Appartamento in Via Andrea Maria Ampère 15, Città Studi

**PIOLA – AMPIO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZI**

In una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Piola, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di ampia metratura situato in una via tranquilla e ben servita.

L'immobile è composto da cinque spaziose stanze, cucina abitabile, due bagni e due terrazzi, offrendo ambienti confortevoli e funzionali, ideali per famiglie, professionisti o studenti.

L'appartamento viene consegnato arredato e completo di elettrodomestici. Recentemente è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione con il rifacimento completo dell'impianto elettrico.

La posizione è particolarmente strategica: la metropolitana è raggiungibile in pochi passi e nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, negozi e tutti i principali servizi di quartiere.

**Canone mensile: ** € 2.500

A parte le spese, che comprendono riscaldamento, spese condominiali e servizio di portineria.

Disponibile da subito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 145m²

Appartamento in Viale Carlo Troya 7, Solari - Savona

Pellicciotta Immobili affitta al settimo piano (con ascensore) su 8 in Viale Troya 7, 50m. da Piazza Napoli, spazioso bilocale di 73mq calpestabili più solaio, molto silenzioso perchè lontano dalla strada, ristrutturato ed interamente arredato con molto gusto, pavimenti in parquet e gres, all'interno di un condominio con portineria mezza giornata lun-sab (cablato e raggiunto dalla fibra, telecamere di sicurezza agli accessi, rastrelliera per bici, possibilità di parcheggio auto\moto interno per carico e scarico), porta blindata, doppia esposizione con balconata su ambo i lati esposti, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione del calore (paghi quello che consumi), videocitofono, zanzariere in tutte le finestre e porte finestre.

Ampio locale cucina abitabile arredato con cucina Salvarani di 4 m. lineari con tutti gli elettrodomestici, pentolame, piatti etc piano cottura con 6 fuochi Smeg, ampio frigorifero a doppia anta LG, forno Smeg.

Serramenti in legno in ottimo stato con doppi vetri e apertura a compasso, porte in legno, parquet in tutta la casa tranne cucina e bagno, lavatrice e lavastoviglie, TV con satellite, box doccia, caldaia a gas metano per l'acqua calda, ampio ripostiglio attrezzato con scaffali e scarpiera, divano in pelle.
Il divano NON è un divano letto, massimo 2 inquilini.

Stanza da letto con ampio mobile e cassettiera realizzati su misura, letto matrimoniale con cassettone, materasso e cuscini acquistati pochi anni fa.
E' arredata come nelle foto, tranne la tv (vi è ora una nuova SMART TV Samsung da 50' con collegamento internet e satellite).
Contratto preferito: 4+4 o 3+2 o anche più brevi ma no affitti brevi.

Spese condominiali: circa 190€ incluso riscaldamento.
Fermata della metropolitana linea 5 (Blu) a 5 minuti a piedi, due fermate della linea metropolitana verde e rossa a 10-15 minuti a piedi o in bus. Fermata del 90 e del 14 a 2 di fronte al palazzo.

Ogni tipo di servizi entro pochi minuti a piedi (4 banche, ufficio postale, 2 farmacie, cinema Ducale, 7 diversi supermarket, ristoranti, diversi bar, Media World e molteplici altri negozi, piscina, palestra, SPA, 2 parchi, 2 set di stalli per le bici BikeMi e molto altro)
Classe energetica F indice: 173. 8 KWh/m2a.

L'immobile non può essere subaffittato.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Corso Ripa di Porta Ticinese 9, Navigli - Porta Genova

Bellissimo Bilocale Luminoso sul Naviglio Grande

Scopri questo affascinante appartamento di 40 m² situato in una delle zone più desiderate di Milano, direttamente lungo il suggestivo Naviglio Grande. Perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questo bilocale ti conquisterà dal primo istante.

L'immobile vanta una distribuzione intelligente con ampia camera da letto, cucina, bagno e pratici armadi a muro che massimizzano lo spazio. La luminosità naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Nonostante la posizione centrale, avendo l'affaccio interno, gode di un'atmosfera estremamente silenziosa, ideale per chi apprezza la pace e la serenità.

Situato al terzo piano, l'appartamento si trova a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dalla metropolitana M2. La zona è vivace e dinamica, con la vicinissima Piazza P. Maggio ricca di ristoranti, caffè e negozi dove trascorrere il tempo libero.

Dotato di aria condizionata e riscaldamento a gas naturale, l'immobile garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1975 e in buono stato, presenta una classe energetica E.

Costo per una singola persona: 1.000 di canone + 200 di spese condominiali
Costo per due persone: 1.200 di canone + 200 di spese condominiali

Disponibile da agosto con contratto minimo di 1 anno. È richiesto un deposito cauzionale di 2 mesi e referenze bancarie o contratto di lavoro.

Un'opportunità imperdibile nel cuore di Milano!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 40m²

Appartamento in Via Fra Giovanni Pantaleo 3, Bovisa

DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE 26
Bilocale Arredato a Bovisa - Politecnico

Scopri questo affascinante bilocale di circa 55 m² situato nel cuore di Bovisa, a pochi passi dal Politecnico di Milano. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di soli 4 unità inserita in un elegante palazzo in stile Liberty, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata lontana dal caos cittadino.

L'interno è stato pensato per offrirti il massimo comfort: dispone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, camere da letto spaziose con armadi a muro integrati, e un bagno funzionale. La metratura commerciale di 55 m² è perfettamente sfruttata per creare spazi luminosi e ben distribuiti. L'orientamento Sud-Est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Le dotazioni tecniche sono di qualità: aria condizionata per il tuo benessere in ogni stagione, riscaldamento centralizzato con acqua calda centralizzata e consumi di riscaldamento/raffrescamento contabilizzati separatamente (ultimi consumi precedenti inquilino: circa € 550 compresi nei 2.600, 00 richiesti). L'edificio è dotato di videocitofono e servizio di portineria per la tua sicurezza e comodità.

Non perdere gli spazi esterni esclusivi: un delizioso cortiletto privato perfetto per momenti di relax, oltre a una cantina per riporre i tuoi effetti personali. L'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, mentre la classe energetica E con consumo di 175 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso.

La posizione è strategica: a soli 300 metri dal passante ferroviario con collegamento diretto a Stazione Cadorna in circa 10 minuti. Intorno troverai numerosi servizi, attività commerciali, bar e ristoranti per soddisfare ogni tua esigenza quotidiana.

**Disponibilità dal 1° ottobre 2026**

**Canone annuo: ** € 10.800, 00 (€ 900 mensili)
**Spese condominiali: ** € 2.100, 00 annue (salvo conguaglio, oltre ai consumi di riscaldamento/raffrescamento)
**Deposito cauzionale: ** € 2.700, 00 (3 mensilità)
**Assicurazione: ** circa € 50,00 - € 55,00

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona ben collegata e servita della città!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²

Garage o posto auto in Via Antonio Pianella 7, Morgantini - Segesta

Ampio e comodo Box Auto di 15 mq in affitto – Zona San Siro
In Via Antonio Pianella 7, nel cuore del quartiere San Siro a Milano, proponiamo in affitto un pratico e spazioso box auto (sottotipologia garage-box) di 15 m², situato al primo piano interrato (-1) di un contesto sicuro e curato. Il box si trova all'interno di un garage comune e l'accesso è garantito 24 ore su 24. La porta d'ingresso ha una larghezza generosa di 2,77 metri, che permette manovre agili e senza stress. Lo spazio interno è strutturato in modo intelligente, con un'altezza interna di 2,42 metri e una profondità totale è di 5,54 metri, ma include sul fondo una comoda mensola profonda 0,83 metri (lasciando comunque una profondità utile totalmente libera da ostacoli pari a 4,71 metri). Grazie a queste dimensioni, lo spazio è ottimizzato per ospitare comodamente 1 auto e 1 moto/scooter contemporaneamente. Una soluzione definitiva al problema del parcheggio e dello spazio in zona. Dettagli economici: Canone mensile: € 180 Spese condominiali: € 16/mese Cauzione richiesta: € 540 (3 mensilità) Disponibilità immediata. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Appartamento in Via Maurizio Quadrio 15, Garibaldi - Corso Como

Appartamento con terrazza Esclusivo a Porta Nuova - Lusso e Design Contemporaneo

Scopri questo straordinario attico situato nel cuore di Porta Nuova, a ridosso del prestigioso quartiere Via Quadrio. Si tratta di una proprietà unica al piano secondo perfetta per chi ricerca eleganza e modernità in una delle zone più ambite della città.

Spazi Raffinati e Luminosi

L'immobile si sviluppa su 120 m² commerciali distribuiti in 3 locali, con un ingresso accogliente dotato di guardaroba integrato. La zona giorno è caratterizzata da un salone doppio che combina armoniosamente la zona pranzo e la zona divani, completata da una cucina separata che dialoga perfettamente con gli spazi living. Due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i bagni in suite offrono praticità e lusso quotidiano.

Terrazza Privata e Dettagli Esclusivi

La meravigliosa terrazza al piano, inclusa nella proprietà, è dotata di impianto luci notturne che crea un'atmosfera suggestiva nelle serate estive. Uno spazio esterno raro e prezioso per godere della città. L'attico dispone inoltre di un balcone aggiuntivo, ampliando ulteriormente le possibilità di fruizione degli spazi esterni.

Ristrutturazione d'Eccellenza

La proprietà è stata completamente ristrutturata secondo i più avanzati criteri costruttivi di ultima generazione. Il restyling è stato curato da un creativo di talento che ha saputo fondere eleganza, funzionalità e design in ogni dettaglio: dagli accessori all'illuminazione, fino agli arredi di alto standing che completano gli ambienti.

Comfort e Tecnologia

L'immobile è dotato di raffrescamento per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Tapparelle e oscuranti elettrici permettono di controllare la luminosità naturale con estrema facilità. Il servizio Sky è già attivo. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di storage, mentre la struttura è accessibile anche per persone con mobilità ridotta.

Disponibilità e Canone

L'appartamento è libero e disponibile per l'affitto. Canone mensile: **5000** (più spese condominiali).

Costruito nel 2009, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra storia architettonica e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in una location esclusiva con tutti i servizi a portata di mano.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Locale in Via Casale 7, Navigli - Porta Genova

**NAVIGLI – VIA CASALE 7 | LOCAZIONE NEGOZIO MQ 70**

Nel cuore dei Navigli, in una delle vie pedonali più frequentate e dinamiche di Milano, a pochi passi dal rinomato quartiere Tortona, proponiamo in locazione un negozio di circa 70 mq, ideale per chi desidera insediarsi in una delle zone più vivaci e attrattive della città.

L'immobile dispone di:

* una vetrina con affaccio diretto sulla strada;
* doppio ingresso, sia dalla via principale sia dal cortile condominiale;
* due servizi igienici, di cui uno conforme per persone con disabilità;
* locale doccia;
* serranda elettrica;
* canna fumaria esistente da regolarizzare.

Il locale è stato precedentemente utilizzato per attività di somministrazione (cocktail bar, beverage e similari) ed è già dotato di un impianto elettrico di elevato standard qualitativo.

Grazie alla posizione strategica, caratterizzata da un costante e intenso passaggio pedonale tra Navigli e Tortona, l'immobile si presta sia ad attività di ristorazione e somministrazione sia a progetti retail, showroom o altre attività commerciali.

**Disponibilità immediata. **

**Condizioni richieste: ** fideiussione bancaria.

**Nessuna buonuscita richiesta. **.

• 70m²

Attico in Via del Torchio 3, Carrobbio - Cinque Vie

Attico in Affitto a Sant'Ambrogio Carrobbio, Milano

Scopri questo splendido attico situato in Via Del Torchio, nel cuore di Sant'Ambrogio Carrobbio. Situato al secondo e ultimo piano senza ascensore, questo appartamento offre un contesto unico con ballatoio e pianerottolo tipico delle case milanesi. La tranquillità è garantita grazie all'esposizione interna.

L'attico è stato completamente arredato due anni fa e presenta una sala con cucina a vista e un grande tavolo, ideale per cene conviviali. La stanza principale è dotata di un comodo divano letto, mentre il bagno, con finestra, dispone di una moderna doccia. Il soppalco ospita un materasso a una piazza e mezza, perfetto per gli ospiti o come spazio aggiuntivo.

Non mancano i comfort: cabina armadio, angolo cucina con lavastoviglie, lavatrice e aria condizionata. Il canone mensile è di €1.350, 00. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento è composto da 2 locali e 1 bagno. Prima disponibilità dal 1 giugno 2026 Classe energetica G con un consumo di 175 kwh/mq.

Non perdere l'opportunità di vivere in un attico nuovo e completamente ristrutturato, in un edificio storico del 1900. Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Si affitta anche per brevi periodi.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento su due piani in Via Maurizio Quadrio 15, Garibaldi - Corso Como

**Appartamento Loft di Prestigio in Vendita – Unico nel Suo Genere! **

Scopri questo splendido appartamento su due piani, un vero gioiello immobiliare situato in una residenza di alto livello. Con soffitti alti 4.5 metri, questo loft è stato progettato per famiglie che cercano uno spazio elegante e funzionale, ideale anche per eventi e ospitalità. La zona giorno ampia e luminosa è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre la cucina spaziosa è attrezzata per ospitare cene indimenticabili.

La zona notte è un rifugio di tranquillità, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Gli arredi su misura di ottima fattura artigianale aggiungono un tocco di classe a ogni ambiente. Il piano soppalco, con finestre che garantiscono luce naturale e aerazione, offre un'atmosfera unica e accogliente.

Con 150 m² commerciali, 3 locali e 2 bagni, questa proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Situata al piano terra con ascensore, l'appartamento è dotato di riscaldamento a a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con un'ottima classe energetica E e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per una visita!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²

Appartamento in Via Lazzaro Spallanzani 6, Porta Venezia - Repubblica

Via Spallanzani 6 Scopri un magnifica residenza nella zona pedonale situato in uno dei building più antichi del quartiere più rappresentativo della vecchia Milano. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una fluidità degli spazi interni che rende l' ambiente unico e accogliente. Il monolocale è composto zona giorno con zona tv e zona notte in unico ambiente con angolo cucina a vista, armadio attrezzato con bagno in suite perfetti per momenti di convivialità e relax. Con una superficie commerciale di circa 28 mq. la residenza offre un'unica esposizione su un incantevole corte condominiale. Gli arredi su misura sono stati disegnati per valorizzare l' ambiente, mentre l' ampia finestre offren una vista una luminosità senza pari. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e lavatrice moderni, rendendo la vita quotidiana semplice e funzionale. Situato al piano secondo l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in questo residenza ricca di storia. Con riscaldamento e, aria condizionata a pompa di calore, ogni dettaglio è pensato per il massimo del comfort. Classe energetica D, consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. visita! contratti minimo un anno. Contratto minimo 12 mesi.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 25m²

Appartamento in Via Fra Giovanni Pantaleo 3, Bovisa

**Monolocale in Affitto a Partire da Ottobre! **

Scopri questo affascinante monolocale di 44 m², situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. La casa, in buono stato, è perfetta per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. Con un orientamento a sud-est, il sole illumina gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante.

Il monolocale è composto da un bagno funzionale e dispone di armadi a muro, offrendo ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali. La cucina è vuota, permettendoti di personalizzarla secondo il tuo stile. Goditi momenti di relax sulla terrazza o sul balcone, ideali per una pausa all'aria aperta.

Il canone annuo è di € 9.000, 00, con spese condominiali annue di € 2.000, 00. È possibile concordare un ingresso anticipato con il precedente inquilino, rendendo la transizione ancora più semplice. Non perdere questa opportunità! Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 44m²

Cessione senza mura in Viale Monte Nero s.n.c., Cinque Giornate - Cadore

**Cessione di Attività Ristorativa in Posizione Strategica! **

Incredibile opportunità di cessione di un'attività di ristorazione avviata, situata in una posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana e vicino alla linea tranviaria. Questo ristorante, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per attrarre una clientela variegata. Con una capacità di 45 coperti e un dehor interno disponibile, è perfetto per cene intime o eventi speciali.

L'immobile, di 100 m² commerciali, si trova al piano terra e dispone di una vetrina di 3 metri lineari, garantendo grande visibilità. La cucina è completamente attrezzata con canna fumaria e risponde a tutte le normative vigenti. Inoltre, il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza.

La motivazione della cessione è legata a motivi familiari, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione senza dover affrontare costi di ristrutturazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

• 100m²

Appartamento in Piazza Bibbiena 1, Gottardo

Trilocale arredato in affitto – Bocconi
In posizione strategica e ben servita, con affaccio su Piazza Bibbiena, angolo Giambologna, proponiamo trilocale arredato e ammobiliato, ideale per 3–4 persone.
L’appartamento, disponibile da subito, gode di doppia esposizione ed è così composto:
Soggiorno con accesso a balcone affacciato sul giardino interno
Cucinino con finestra, separato dal soggiorno
Due camere doppie con vista su piazza
Servizi
Zona comodissima a tram, circonvallazione e principali servizi.
Condizioni economiche:
Canone mensile: € 1.600
Spese mensili (condominio, portineria, riscaldamento): € 400
Deposito cauzionale: pari a un trimestre
Pagamento: mensile o trimestrale
Contratto con cointestazione a tutti i conduttori, genitori compresi
Soluzione ideale per studenti, lavoratori o nuclei familiari che cercano comfort, luminosità e collegamenti immediati.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita:.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 81m²

Attico in Piazza del Duomo s.n.c., Duomo - San Babila

**Attico Elegante a Due Passi da Piazza Duomo**

Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo attico esclusivo, situato in un palazzo signorile, offre una residenza raffinata al quinto piano con ascensore. Con una superficie di 100 m², l'appartamento presenta un'ampia zona giorno luminosa, due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile completamente arredata con elettrodomestici moderni. Goditi il terrazzino e rilassati sul balcone orientato a sud-est.

La proprietà, costruita nel 1945, è stata mantenuta in buono stato e offre doppi servizi per il massimo comfort. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Il riscaldamento è elettrico a gas naturale e l'aria condizionata garantisce un clima ideale tutto l'anno. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questo attico rappresenta una scelta di stile e praticità nel cuore pulsante della città. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²