Ufficio In vendita Corso Italia 68, Mercalli-Quadronno

  • 1.516.000 €
  • 800 €/Mese di spese condominiali
  • 379m²
  • 1 Bagno

C. so Italia 49 in palazzo storico di recente riqualificazione nelle parti comuni, proponiamo corpo interno fronte giardino con accesso dal giardino spazio polifunzionale open space modulabile ad uso ufficio di 379 mq. disposto su un unico livello con doppia affaccio. In prevalenza ha un affaccio lato giardino con accesso diretto da una parte esterna di proprietà che garantisce alle ampie vetrate di beneficiare di luce naturale, lato Beatrice d'Este finestre alte apribili che garantiscono il risconto d'aria. L'immobile è perfettamente ristrutturato con impianti a norma e cablato. L'immobile è proposto come investimento o con la possibilità concreta di liberarlo entro fine 2023 per finita locazione. Redditività attuale è di € 51.500, 00 annui oltre le spese di condominio. Per chi necessità dei locali nell'immediato stiamo attivando un accordo con gli attuali conduttori per la rendere l'immobile disponibile prima della scadenza convenuta del contratto in essere. Per sopralluoghi contattare Studio Pellicciotta al 3483652368.

    Caratteristiche di base

    • 379 m2 commerciali
    • Open space / loft
    • 1 Bagni e servizi in ufficio
    • Buono stato
    • Anno di costruzione 1900
    • Nord, Sud
    • Attestato di prestazione energetica G : (175 kWh/m2 anno)

    Caratteristiche aggiuntive

    • Riscaldamento
    • Acqua calda
    • Freddo
    • Pavimento tecnico sopraelevato
    • Controsoffitto
    • Doppi vetri
    • Cucina / Office

    Edificio

    • Seminterrato
    • Ufficio di 5  piani
    • 1  ascensore
    • Uso esclusivo uffici

    Servizio di sicurezza

    • Estintori
    Vedi mappa